Quédate quieto mientras comienzas de nuevo
Una quiebra puede ser lo suficientemente estresante como para preocuparse por desarraigar a su familia. Cuando presenta una quiebra según el Capítulo 7, el síndico de la quiebra puede vender la mayoría de sus activos, incluida su casa, para pagar a sus acreedores. Sin embargo, existen algunas circunstancias en las que puede permanecer en su hogar mientras se recupera.
Su casa no tiene valor líquido
Una vivienda sin capital significa que el monto restante de la hipoteca es mayor que el valor de la vivienda. Si su vivienda no tiene capital, está al día con los pagos de la hipoteca y puede continuar haciendo los pagos programados de su hipoteca, el síndico de quiebras no intentará liquidar su vivienda como parte del patrimonio de la quiebra.
La exención de vivienda familiar
Cuando usted se declara en bancarrota en Texas , puede eximir el valor total de su vivienda si:
- ¿Es su residencia principal?
- Cumple con ciertas limitaciones de superficie
Para la bancarrota del Capítulo 7, esto significa que debido a que su casa se considera exenta, no se convierte en parte del patrimonio de la bancarrota y, por lo tanto, no se puede utilizar para pagar a sus acreedores.
Presentar una solicitud de Capítulo 13 en lugar de Capítulo 7
Las personas que se han atrasado seriamente en sus pagos hipotecarios no podrán conservar su vivienda bajo el Capítulo 7, ya que este exige que se sigan realizando los pagos regulares. Si ha tenido dificultades para pagar su hipoteca, el Capítulo 13 podría ser una mejor opción. El Capítulo 13 le permite ponerse al día con los pagos atrasados mediante un plan de pago acordado. Además, activa una suspensión automática que impide la ejecución hipotecaria mientras siga cumpliendo con el plan de pago.
Antes de presentar cualquier solicitud de bancarrota, consulte siempre con un abogado especializado en bancarrotas de San Antonio.