Quédate quieto mientras comienzas de nuevo
Una quiebra puede ser lo suficientemente estresante como para preocuparse por desarraigar a su familia. Cuando presenta una quiebra según el Capítulo 7, el síndico de la quiebra puede vender la mayoría de sus activos, incluida su casa, para pagar a sus acreedores. Sin embargo, existen algunas circunstancias en las que puede permanecer en su hogar mientras se recupera.
Su casa no tiene valor líquido
Una vivienda sin capital significa que el monto restante de la hipoteca es mayor que el valor de la vivienda. Si su vivienda no tiene capital, está al día con los pagos de la hipoteca y puede continuar haciendo los pagos programados de su hipoteca, el síndico de quiebras no intentará liquidar su vivienda como parte del patrimonio de la quiebra.
La exención de vivienda familiar
Cuando usted presenta una solicitud bancarrota en texasPuede eximir el valor total de su vivienda si:
- ¿Es su residencia principal?
- Cumple con ciertas limitaciones de superficie
Para la bancarrota del Capítulo 7, esto significa que debido a que su casa se considera exenta, no se convierte en parte del patrimonio de la bancarrota y, por lo tanto, no se puede utilizar para pagar a sus acreedores.
Presentar una solicitud de Capítulo 13 en lugar de Capítulo 7
Las personas que se han retrasado gravemente en el pago de su hipoteca no podrán mantener su casa en Capítulo 7 ya que requiere que se sigan realizando los pagos hipotecarios regulares. Si ha tenido dificultades para pagar su hipoteca, Capítulo 13 Puede ser su mejor opción. El Capítulo 13 le permite “ponerse al día” con los pagos atrasados de su hipoteca mediante un plan de pago acordado. También activa una suspensión automática que evita la ejecución hipotecaria siempre que continúe cumpliendo con el plan de pago.
Antes de presentar una solicitud de quiebra, consulte siempre a un experto. Abogado de bancarrotas en San Antonio.