No solo la pérdida de un empleo o las deudas médicas inesperadas pueden hacer que te atrases en los pagos de tu hipoteca. La necesidad de alivio de la deuda también puede ser el resultado del efecto acumulativo de salarios que simplemente no se ajustan al alto costo de la vivienda y otros gastos.
Las ejecuciones hipotecarias en San Antonio siguen siendo un problema, tres años después de que supuestamente terminó la recesión. Si está atrasado en sus pagos, tiene sentido considerar la bancarrota como una opción viable para seguir adelante.
En particular, la suspensión automática que viene con la declaración de quiebra realmente puede ayudarle a armar un plan de acción para lidiar con sus deudas de una manera responsable que aún le dará la oportunidad de un nuevo comienzo financiero.
La gente común corre el riesgo de tener problemas financieros cuando tiene que pagar una cantidad excesiva de sus ingresos por los gastos de vivienda. Sin embargo, en 2010, más de un millón de hogares en Texas pagaban la mitad de sus ingresos (o incluso más) por la vivienda. De los 1.1 millones de tejanos que se encontraban en esta situación, casi 100,000 se encontraban en el área metropolitana de San Antonio.
Algunas de estas personas son propietarios de viviendas con una hipoteca. Otras son inquilinos. Todos ellos pagan tanto por la vivienda que corren el riesgo de no poder pagar todas sus facturas a tiempo.
Antes no era así. En San Antonio, el número de personas que pagan más del 35 por ciento de sus ingresos por vivienda ha aumentado un 35 por ciento desde 1999.
Los datos del censo ayudan a explicar parte del problema. Entre 1999 y 2008-2010, el ingreso familiar promedio en Texas aumentó sólo un 24 por ciento, pero los costos de la vivienda aumentaron casi un 40 por ciento durante ese mismo período.
Fuente: "Los ingresos locales no alcanzan para cubrir los costos de la vivienda”, San Antonio Express, Joe Yenardi, 9 de septiembre de 23