Uno de los hilos importantes que hemos estado siguiendo en este blog es la ejecución hipotecaria de viviendas.
La crisis inmobiliaria y la Gran Recesión que le siguió dejaron a un gran número de propietarios de viviendas en una situación de sobrecargo por sus hipotecas. Muchos de estos propietarios no han podido cumplir con sus pagos, y se han producido oleadas de ejecuciones hipotecarias en todo el país.
Sin duda, Texas tiene su cuota de ejecuciones hipotecarias. Después de todo, Texas es un estado grande. Sin embargo, como señalamos en nuestra publicación del 10 de octubre, el porcentaje de viviendas en ejecución hipotecaria en Texas ha estado por debajo del promedio nacional durante el último año.
En la publicación de hoy, le actualizaremos sobre los últimos datos de ejecuciones hipotecarias residenciales en Texas.
Según RealtyTrac, una empresa que hace un seguimiento de los datos inmobiliarios, la cantidad de viviendas que entran en proceso de ejecución hipotecaria ha disminuido recientemente en Texas: un 3 por ciento desde noviembre del año pasado.
Los datos recientes también muestran una caída significativa en las ejecuciones hipotecarias completadas. De hecho, la disminución porcentual en las ejecuciones hipotecarias completadas fue mayor que la disminución en el caso de las casas que ingresaron recientemente al proceso de ejecución hipotecaria.
En general, las noticias sobre las ejecuciones hipotecarias son alentadoras, a medida que el mercado inmobiliario del país se recupera lentamente de las cicatrices de la crisis y la incertidumbre de los últimos años.
Sin embargo, para un propietario de vivienda en particular, la realidad puede ser muy diferente. Si alguien se ha retrasado en los pagos de la hipoteca y corre el riesgo de perder su casa, es fundamental saber cómo responder a ese desafío.
Tenga en cuenta que, en tales circunstancias, la declaración de quiebra suele ser una opción viable. En particular, la suspensión automática de la cobranza de deudas que conlleva la declaración de quiebra puede desempeñar un papel fundamental para ayudarle, tanto literal como figurativamente, a mantener su casa en orden.
Fuente: Diario de Negocios de San Antonio, “Las ejecuciones hipotecarias disminuyeron casi un 40 por ciento en Texas en noviembre”, Tricia Lynn Silva, 19 de diciembre de 2013