La recesión ha sido dura para casi todo el mundo. Empresas, hospitales e incluso ciudades enteras han solicitado la protección por bancarrota para intentar salvar sus activos. Sin embargo, el titular más reciente en materia de bancarrotas es “Más monjas en el tribunal de bancarrotas”. Este titular se refiere a una noticia publicada por Business Week sobre una comunidad de jubilados en Chicago. La comunidad, llamada Clare Oaks, ha sido noticia debido a sus inesperados propietarios: las Hermanas de San José de la Tercera Orden de San Francisco.
Esta es la tercera quiebra que presentan las monjas en los últimos dos meses. The Clare at Water Tower se declaró en quiebra según el Capítulo 11 después de incumplir el pago de los bonos municipales en septiembre. Parece que la decisión de incumplir el pago se tomó de antemano, ya que los activos y pasivos de la residencia rondaban los 500 millones de dólares cuando ya no podían pagar. La deuda de los bonos ahora es de 229 millones de dólares.
La economía es la principal responsable de la quiebra de la empresa, ya que los futuros residentes de la tercera edad están teniendo problemas para vender sus casas y han perdido cantidades significativas de sus fondos de jubilación. La lentitud de la economía está dificultando a muchos jubilados el inicio de su vida de jubilados.
Actualmente, The Clare tiene un contrato de arrendamiento de 99 años sobre un terreno propiedad de la Universidad Loyola, que es el mayor acreedor no garantizado de The Clare. Actualmente, a la Universidad se le deben más de 1.5 millones de dólares en concepto de alquiler. Otros acreedores no garantizados que podrían no ver pagada su deuda total son la ciudad de Chicago, por una obligación de desarrollo de 450,000 dólares, así como una empresa de desarrollo privada de Texas por 350,000 dólares.
El Clare tuvo problemas financieros antes de su apertura en diciembre de 2008, cuando tenía depósitos para 220 de sus 248 unidades habitacionales. El centro de retiro y atención médica para mayores de 62 años obtuvo una oferta de bonos municipales de $29 millones del Bank of New York Mellon Corp. para completar el proyecto. Desafortunadamente, la recesión golpeó aún más fuerte y más de la mitad de los residentes prometidos se habían retractado de sus acuerdos. Al 1 de noviembre de 2011, solo 82 unidades estaban ocupadas. Esto le dio al rascacielos de 53 pisos una tasa de ocupación de solo el 33%.
The Clare espera seguir operando y está buscando la aprobación judicial para pedir prestado hasta 12 millones de dólares a Redwood Capital Management. Si bien esta quiebra puede ser un último intento por salvar el centro de residencia para personas mayores, las unidades aún no se venden, lo que deja el capital de trabajo mensual de The Clare muy bajo. Para obtener más información sobre las noticias sobre la quiebra, haga clic en aquí.